13025 Rue Duhamel

Québec (Des Châtels), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 034 pi² (189 m²)
Terrain 8 868 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (688 400 $), écart +4,4 %.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
353 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 37 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (497 000 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 31.4 · marche 25.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. La cuisine rénovée se distingue par son cachet conservé, son élégance et sa fonctionnalité.Un charmant coin café agrémenté d'un second évier complète parfaitement cette cuisine haut de gamme. La salle d'eau du RDC a également été rénovée avec soin. Vous apprécierez le salon avec foyer au bois, la vaste salle familiale avec poêle au bois, les 2 salles de bains complètes ainsi que les nombreux espaces de rangement. Immense garage attaché et chauffé. Magnifique terrain de 8 867 pi² avec piscine creusée chauffée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 823,86 m²
Superficie habitable: 189 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 4 290 $ (2026)
Taxes scolaires: 345 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 207 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 290 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 15'4"	Céramique chauffante
Back kitchen	1er niveau/RDC	7'7" X 5'10"	Céramique chauffante
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 12'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'11" X 6'11"	Céramique chauffante
Boudoir	1er niveau/RDC	10'5" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'10" X 21'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	21'3" X 15'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 11'1"	Bois
Boudoir	2e niveau	12'8" X 10'3"	Marqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 10'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'3" X 11'1"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 6'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	16'4" X 23'7"	Béton