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À vendreEstimation +5,8 % vs prix715 Av. de Venise O.
Venise-en-Québec, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 13 871 pi²
- Construite en 1997
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (777 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Venise-en-Québec (médiane 547 000 $, 32 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Venise-en-Québec (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (601 500 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Venise-en-Québec, emplacement de choix avec droit de passage notarié à la Baie de Missisquoi (Lac Champlain). Spacieuse demeure de 3 chambres, pièces en façade offre une vue partielle sur la Baie, aucun voisin à l'arrière qui est bordé par la décharge Macfee. Piscine creusée au sel clôturée aux nouvelles normes. Bâtiment accessoire combine remise/garage/serre chauffée. Belle, fonctionnelle et spacieuse cuisine avec armoires en bois et comptoir de quartz avec armoires supplémentaires dans la salle à manger. Bureau fermé au RDC. Agrandissement de la maison en 2012 pour y ajouter grand salon/salle familiale. Nouvelle fournaise et thermopompe.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1997
- Superficie du terrain
- 1 288,70 m²
- Dimensions du terrain
- 83' X 203' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- 2014, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Piscine
- Creusée, au sel / clôturée
- Garage
- Intégré, Chauffé, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Avec compteur d'eau, Municipalité
- Armoires de cuisine
- comptoir Quartz, Bois
- Salle de bains
- Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle d'eau at
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Eau (accès)
- droit de passage aux eaux de la Baie, Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirate
- Taxes municipales
- 3 618 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 400 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 122 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 479 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 21'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 25'1" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'5" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 9'2" | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 8'4" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 12'10" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 12'10" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'0" X 10'2" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21'5" X 11'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 11'3" | Céramique |
