1 / 43879 000 $
À vendreEstimation −33,7 % vs prix738 Av. de Venise O.
Venise-en-Québec, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 260 pi² (117 m²)
- Terrain 19 035 pi²
- Construite en 1975
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 50,8 % à notre estimation (582 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Venise-en-Québec (médiane 547 000 $, 32 annonces).
- 698 $/pi², soit +840,1 % par rapport à la médiane à Venise-en-Québec (74 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Venise-en-Québec (67 j).
- Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (646 300 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RARETÉ SUR LE LAC CHAMPLAIN! Superbe propriété offrant 75 pi de façade directement sur l'eau, avec descente de bateau en béton, vue panoramique spectaculaire et terrain intime magnifiquement aménagé, bordé d'arbres matures. Cette solide propriété comprend 3 chambres à coucher, un garage double intégré, une vaste allée asphaltée et une remise. Profitez d'un quai privé, d'un accès direct au lac et d'un emplacement recherché à Venise-en-Québec. Un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de pêche, de sports nautiques et de couchers de soleil. Une occasion unique...faites vite! La maison est présentement désencombrée vs visuel intérieur
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1975
- Superficie du terrain
- 1 768,40 m²
- Superficie habitable
- 117,10 m²
- Dimensions du terrain
- 114' 10" X 225' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (10), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Autoroute, Golf
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour priv
- Taxes municipales
- 3 838 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 363 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 421 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 225 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 11'3" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'0" X 11'3" | Couvre-sols souples |
| corridor | 1er niveau/RDC | 16'2" X 3'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'1" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 25'5" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'7" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'4" | Céramique |
