8255 Boul. Leduc app. 501

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
841 pi² (78 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,3 % à notre estimation (607 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
568 $/pi², soit +26,8 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 38 de moins que la médiane à Brossard ) (60 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (278 400 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 70.8 · marche 66.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** CONDO 4 1/2 LIBRE RAPIDEMENT ! IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR ** Le SOUTH : Magnifique condo lumineux situé au 5e étage, offrant une vue dégagée sur le DIX30. Ses plafonds de 9p et ses grandes fenêtres accentuent la luminosité et la sensation d'espace. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, 2 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, et spacieux balcon. Stationnement intérieur avec rangement. Profitez également des commodités du complexe : gym, terrasse sur le toit et piscine extérieure. Emplacement pratique, à proximité des attraits du secteur et des transports. Suite Addenda !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 78,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Aluminium, Brique
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: 5e niveau salle de lavage (AU)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-port
Taxes municipales: 2 153 $ (2026)
Taxes scolaires: 317 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 418 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e niveau	5'8" X 5'1"	Plancher flottant
Salon	5e niveau	12'11" X 12'8"	Plancher flottant
Salle à manger	5e niveau	14'4" X 8'11"	Plancher flottant
Cuisine	5e niveau	9'2" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	5e niveau	11'1" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	5e niveau	8'0" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	5e niveau	10'3" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	5e niveau	9'9" X 8'2"	Céramique
Salle de lavage	5e niveau	3'7" X 3'2"	Céramique