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À vendreEstimation +12,2 % vs prix5445 Rue de Meudon app. 808
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 983 pi² (91 m²)
- Construite en 2013
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10,9 % à notre estimation (638 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 579 $/pi², soit −3,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (480 600 $).
- Score de quartier 76.9/10 · transport 85.7 · marche 82.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo lumineux et spacieux situé dans le prestigieux immeuble Salto 2, dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Cette unité de coin bénéficie d'une abondance de fenêtres et de lumière naturelle. Elle offre deux grandes CAC, dont une chambre principale avec SDB complète privée et garde-robe mur à mur. Planchers en bois dans les CAC, SAM et Salon. A/C Murale remplacé en 2025. Garage, rangement inclus. Emplacement idéal près des autoroutes, écoles, parcs, transports en commun et de la rue Jean-Talon, avec ses nombreux commerces, épiceries, pharmacies et restaurants. À proximité de la future prolongation de la ligne bleue du métro!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 983 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Simple largeur, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Vue
- Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (gar
- Taxes municipales
- 2 976 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 324 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 57 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 422 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8 | 16'10" X 6'2" | Céramique |
| Coin-repas | 8 | 16'1" X 6'2" | Béton |
| Salle à manger | 8 | 11'0" X 15'0" | Bois |
| Salon | 8 | 20'6" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 8 | 11'0" X 15'0" | Bois |
| Salle de bains | 8 | 5'0" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 8 | 14'0" X 9'0" | Bois |
| Salle de bains | 8 | 5'6" X 7'0" | Céramique |
