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À vendreEstimation −6,6 % vs prix34 Rue de la Sterne
Magog, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 5 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 109 pi² (196 m²)
- Terrain 38 328 pi²
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (836 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
- 424 $/pi², soit +0,1 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
- En ligne depuis 52 jours, 9 de moins que la médiane à Magog (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (608 200 $).
- Grand terrain : 38 328 pi² (0.88 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette très chaleureuse propriété en bois pièce sur pièce au cachet indéniable ! Sise sur un terrain boisé et ultra intime de 38 328 pi² au bout d'une tranquille rue sans issue, elle vous offre une vraie convivialité décontractée. Profitez d'un accès privilégié au beau lac Lovering ! L'aire de vie propose un plafond cathédrale, un foyer au gaz et une cuisine rassembleuse (granit, gaz, garde-manger walk-in). La tourelle abrite une véranda et une pièce spa. On compte 4 chambres, 2,5 salles de bain, dont le quartier des maîtres. S'ajoutent un pavillon d'invités, un garage avec espace au 2e et de beaux coins détente. À 15 min. de Magog !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie du terrain
- 3 560,80 m²
- Superficie habitable
- 195,95 m²
- Dimensions du terrain
- 211' 5" X 261' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin
- Garage
- Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage au RDJ (AU)
- Eau (accès)
- Accès (LAC), Navigable
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
- Taxes municipales
- 3 503 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 410 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 153 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 454 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 7'3" X 3'10" | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'2" X 8'9" | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'8" X 10'5" | Liège |
| Pièce avec spa | Rez-de-jardin | 14'10" X 13'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13'1" X 9'9" | Liège |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12'11" X 8'7" | Liège |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'9" X 8'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 11'0" | Liège |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'1" | Liège |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'1" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'5" | Liège |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'0" X 14'0" | Bois et liège |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'0" X 13'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 9'4" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'3" X 6'5" | Bois |
