8-6195 Rue Charpentier

Description

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage dans le secteur recherché C de Brossard. Offrant des finitions modernes, une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle et une salle de bain élégante, cette propriété clé en main saura vous séduire. Emplacement de choix à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché C de Brossard. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son plafond cathédrale qui procure une impression d'espace remarquable. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie de fenêtres supplémentaires, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle à manger spacieuse et conviviale est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement, un grand îlot central idéal pour la préparation des repas ainsi que des améliorations incluant les armoires, les comptoirs et une élégante hotte cheminée. La chambre principale est particulièrement lumineuse grâce à ses deux murs fenêtrés et dispose d'un grand walk-in offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie intégré ajoutant fonctionnalité et rangement. Le comptoir ainsi que la pharmacie ont également été améliorés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privée ainsi que d'un espace de rangement adjacent. L'unité est également équipée d'un échangeur d'air et comprend deux espaces de stationnement extérieurs. **Emplacement de choix** Située à seulement quelques minutes du Quartier DIX30 et du pont Champlain, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, écoles, terrains de golf ainsi que le stationnement incitatif Chevrier. Les déplacements sont facilités grâce à un excellent réseau de transport en commun à proximité : * Autobus 21 vers le métro Longueuil * Autobus 32 vers le Terminus Panama (environ 10 minutes) et le centre-ville aux heures de pointe (moins de 30 minutes) * Autobus 132 vers le Terminus Bonaventure (environ 30 minutes) * Autobus 38 vers le secteur B et le Terminus Centre-Ville * Ligne 90 Express Chevrier vers le centre-ville (environ 23 minutes) Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 11,4 × 17,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 8,7 × 17,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Cuisine — 8,0 × 9,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,5 × 14,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Penderie (Walk-in) — 5,0 × 6,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 10,6 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J4Z 3H6

cover thumb

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Évaluation municipale

399 200 $ (2023)

Nombre de pièces

7

region

Montérégie

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

5 508 $/an

Taxes scolaires

265 $/an (2026)

Taxes municipales

2 105 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires et habillages de fenêtres.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=13346135

Courtier inscripteur

Slakmon Dylan — (514) 963-6550

lot sqft source

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