64 Rue Adélard

Saint-Eustache (Est), Laval

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 13 628 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,4 % à notre estimation (746 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 24 de plus que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (731 300 $).
Score de quartier 66.4/10 · transport 75.3 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle! Cette magnifique propriété riveraine, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, bénéficie d'un emplacement de choix au bout d'un paisible cul-de-sac. Profitez d'un superbe bord de l'eau navigable, jamais inondé, avec possibilité d'y installer un quai. Lumineuse aire ouverte, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, immense terrain paysager avec piscine creusée et garage double avec atelier et mezzanine. En prime, 2 appartements locatifs procurent un excellent potentiel de revenus. Un véritable havre de paix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 13 628 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 97' irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc,
Taxes municipales: 5 745 $ (2026)
Taxes scolaires: 512 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 326 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 7'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 13'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 9'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'3" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 8'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'9" X 5'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	25'11" X 8'8"	Plancher flottant
Couloir	Sous-sol 1	23'0" X 2'11"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	13'6" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 8'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'0" X 5'1"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	13'6" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 8'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'4" X 5'1"	Céramique