14 Rue des Rosiers

Lévis (Saint-Étienne-de-Lauzon), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
9 415 pi² (875 m²)
Terrain 9 415 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (449 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 489 750 $, 572 annonces).
53 $/pi², soit −82,2 % par rapport à la médiane à Lévis (296 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 31 de moins que la médiane à Lévis (48 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (393 100 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 69.2 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chaleureuse propriété rénovée, aménagée sur 3 étages, 4 côtés brique. Son super grand terrain de 9415pc clôturé et très intime avec ses arbres matures, son grand patio en béton 40x14 et son aménagement extérieur sauront vous ravir. Un intérieur lumineux avec beaucoup d'espace, cuisine et salle de bain au goût du jour, classique et de bon goût, 3 chambres et un bureau, 2 salles de bain, grande salle familiale. Pour votre confort, thermopompe 2 unités murales 2025 et foyer au propane. Tout y est pour vous charmer, une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 9 415 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, 4 côtés brique + canexel
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Bain podium & bain/douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle familiale (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: 2 unités chauffage et climatisation, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 353 $ (2026)
Taxes scolaires: 251 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 191 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 3'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 13'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	23'1" X 10'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	23'1" X 10'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 12'10"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 15'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 19'3"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 7'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'0" X 15'8"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	9'3" X 11'1"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	18'3" X 7'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'4" X 5'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'7" X 9'8"	Béton