3 32e Avenue

Bois-des-Filion, Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 983 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (439 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 659 313 $, 32 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 8 de moins que la médiane à Bois-des-Filion (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (314 100 $).
Score de quartier 63.7/10 · transport 28.5 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow de 2 chambres à coucher, niché dans un environnement paisible au bout de la 32e Avenue à Bois-des-Filion. Cette propriété bien entretenue offre un confortable mode de vie de plain-pied, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'une agréable impression d'être « au nord », en toute intimité. Profitez de la nature à quelques pas, notamment de la pittoresque aire de pique-nique de la rivière des Mille Îles. Avec une entrée pouvant accueillir 3 voitures et une proximité avantageuse des autoroutes, des écoles, des parcs, des commerces, des services et de toutes les commodités, cette chaleureuse propriété est idéale pour les premiers achet

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie du terrain: 462,90 m²
Dimensions du terrain: 66' 1" X 76'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Taxes municipales: 2 477 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 199 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 107 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	8'6" X 19'9"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 11'6"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 11'3"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	7'11" X 17'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 11'10"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 6'8"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'9" X 5'7"	Couvre-sols souples