13600 Rue Paul-Émile-Borduas

Mirabel (Saint-Augustin), Laval

Maison
4 chambres
1 937 pi² (180 m²)
Terrain 6 499 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (911 300 $), écart +2,6 %.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 331 annonces).
483 $/pi², soit +37,7 % par rapport à la médiane à Mirabel (350 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 31 de plus que la médiane à Mirabel (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (832 800 $).
Score de quartier 50.8/10 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et intimité. Sans voisin à l'arrière et avec un accès direct au sentier équestre, cette demeure propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, un foyer au bois, un système de chauffage et de climatisation central avec thermostats intelligents, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La cour paysagée comprend une piscine creusée chauffée, un spa et une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 6 499 pi²
Superficie habitable: 1 937 pi²
Dimensions du terrain: 58' X 107'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 024 $ (2026)
Taxes scolaires: 640 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 223 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 609 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 14'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 5'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 8'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 28'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'11" X 11'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'3" X 4'0"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	7'2" X 9'0"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 10'0"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'4" X 27'6"	Bois
Salle utilitaire	Sous-sol 1	4'10" X 9'0"	Béton
Salon	Sous-sol 1	14'6" X 17'8"	Bois