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À vendreEstimation −10,5 % vs prix · faible confiance125 Rue Principale
Lambton, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 7 167 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (237 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Lambton (56 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (148 100 $).
- Score de quartier 37.3/10 · marche 28.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe bungalow situé en plein coeur de Lambton! Cette propriété chaleureuse offre une aire de vie ouverte et lumineuse comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour la famille. La salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à granules, crée une ambiance conviviale et confortable. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime soigneusement aménagé, garni de nombreuses fleurs et d'un gazebo avec toit, parfait pour relaxer. Grand garage pratique. Emplacement recherché, à proximité de tous les services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 7 167 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- En pente, Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Boulange
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 129 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 92 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 13 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 134 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'8" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'10" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 15'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'5" | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6'5" | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'5" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'10" | Béton |
