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À vendreEstimation −30,9 % vs prix · faible confiance112 Rue Principale
Lambton, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 100 pi² (195 m²)
- Terrain 31 080 pi²
- Construite en 1988
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 44,8 % à notre estimation (310 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
- 214 $/pi², soit −62,2 % par rapport à la médiane à Lambton (567 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Lambton (56 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (289 200 $).
- Grand terrain : 31 080 pi² (0.71 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Vue sur le Grand lac Saint-François et plus de 2 100 pi² habitables. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un vaste solarium, un bureau, un coin détente, un sauna sec ainsi qu'un sous-sol comprenant une grande salle familiale, un atelier, une chambre froide et plusieurs espaces de rangement. Garage double attaché chauffé de 29 x 30 pi. Terrain de 2 887,4 m² sans voisin arrière.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1988
- Superficie du terrain
- 2 887,40 m²
- Dimensions du terrain
- 130' 10" X 196' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, 4 unitées , Ouvre-porte éle
- Taxes municipales
- 3 170 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 206 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 36 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 260 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 19
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'0" X 14'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 19'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'0" X 16'10" | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12'0" X 19'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'4" | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 6'0" X 6'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'8" X 17'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'5" X 11'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'10" X 16'8" | Plancher flottant |
| Coin détente | 2e niveau | 5'2" X 11'11" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'9" X 10'6" | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'0" X 8'0" | Céramique |
| Sauna | 2e niveau | 4'10" X 5'10" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'4" X 19'0" | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'7" | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'11" X 28'3" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 19'0" | Dalles de Béton carrées |
