10462 - 10464 Av. Oscar

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 2 400 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (818 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (627 300 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 85.7 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 10462-10464, rue Oscar. Ce charmant duplex est idéalement situé dans le secteur de Montréal-Nord, à proximité du parc Oscar et de toutes les commodités. Détenue par la même famille depuis 60 ans, la propriété est actuellement entièrement louée. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une seconde cuisine et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un garage simple ainsi qu'une cour clôturée. L'immeuble est doté de portes et fenêtres en aluminium, d'un balcon avant en béton et d'un escalier arrière refait en aluminium

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 2 400 pi²
Dimensions du terrain: 30' X 93' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Pierre, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 4 159 $ (2026)
Taxes scolaires: 427 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 167 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 460 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'7" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16' X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 17'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 12'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'3" X 7'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14' X 22'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 3'	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	12'4" X 10'5"	Céramique