3641 Av. Jean-Béraud app. 304

Laval (Carrefour Saint-Martin), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
918 pi² (85 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12 % à notre estimation (567 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 373 annonces).
544 $/pi², soit +19,1 % par rapport à la médiane à Laval (457 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (473 500 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 77.0 · marche 52.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo moderne situé à Laval, dans le prestigieux projet Marquise Phase II. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte avec plafonds de 11 pieds, regroupant cuisine, salle à manger et salon. Finitions haut de gamme, garage intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement idéal à distance de marche du Carrefour Laval, du Centropolis et des autoroutes 15 et 440. Immeuble sécuritaire avec commodités recherchées : terrasse sur le toit avec piscine chauffée, gym et salon commun, et plus encore. Un cadre de vie alliant confort, élégance et accessibilité. C'est plus qu'un simple condo, c'est un mode de vie !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 918,16 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interp
Taxes municipales: 3 134 $ (2026)
Taxes scolaires: 457 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 17 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 465 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'1" X 10'6"	Céramique
Salon	3e niveau	13'1" X 11'7"	Bois
Cuisine	3e niveau	14' X 9'	Céramique
Salle à manger	3e niveau	16'5" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'5" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'8" X 12'7"	Bois
Salle de bains	3e niveau	11'1" X 7'10"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	5'9" X 8'4"	Céramique