430 - 432 Rue Boisseau

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 697 pi² (158 m²)
Terrain 1 398 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,4 % à notre estimation (611 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 1 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
200 $/pi², soit −37 % par rapport à la médiane à Québec (318 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 30 de plus que la médiane à Québec (38 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (341 000 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 85.9 · marche 88.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir! Duplex situé sur la rue Boisseau comprend deux 4½ et une cour privative clôturée. C'est un immeuble bien entretenu au fil des années. Duplex situé à proximité de plusieurs services. Ideal pour propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 1 398 pi²
Superficie habitable: 1 697 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (AU)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Taxes municipales: 3 691 $ (2024)
Taxes scolaires: 201 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 146 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 000 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	10'8" X 6'11"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	8'1" X 5'11"	Céramique
Salon	2e niveau	11'8" X 15'11"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	5'7" X 3'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	7'5" X 9'11"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'6" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 10'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 9'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'3" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 5'5"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	19'8" X 22'4"	Béton
Cave	1er niveau/RDC	9'9" X 24'7"	Béton