7380 Av. Léonard-De Vinci app. 8

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
693 pi² (64 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,1 % à notre estimation (448 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
511 $/pi², soit −15,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (353 700 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 97.2 · marche 80.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo de 693 pi² situé dans un secteur recherché. Dernier étage offrant deux chambres et un puits de lumière qui illumine l'aire de vie, il propose une cuisine fonctionnelle et conviviale, une salle de bain avec bain et douche indépendante, un grand balcon arrière orienté ouest. Espace de rangement et stationnement extérieur. À distance de marche du métro St Michel, près des commerces, parcs et services. Le choix intelligent, demandez une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 64,40 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Aluminium
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Hall (3)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 142 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 311 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	10'0" X 7'2"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	7'2" X 6'0"	Bois
Salon	3e niveau	12'5" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'9" X 8'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'10" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11' X 10'7"	Bois