4-3731 Rue Everett

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 401 pi²
Construite en 2007

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15519240 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,7 % à notre estimation (439 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (287 500 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 97.2 · marche 80.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux unité de coin avec 1 cac situé au 1re étage dans un immeuble de 2007. Lumineux et à aire ouverte avec des planchers de bois, grande fenêstration et beaucoup de rangement. La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Profitez d'un grand balcon orienté nord-ouest, idéal pour se détendre à l'extérieur, avec un espace de rangement. Idéalement situé dans le quartier St-Michel, en face d'un parc. À distance de marche du métro (ligne bleue), des épiceries et du parc François-Perrault avec les espaces verts, un piscine publique et les courts de tennis. En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Interphone, Système d'alarme
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 10,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,10 × 8,4 pi (Bois)
•Salon — 16,7 × 10,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,10 × 9,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,8 × 5,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,7 × 3,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 4,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2A 1S4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eMpLzCb2h0OhZC2amKn5PA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 287 500 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 600 $/an
Taxes scolaires: 189 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 741 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (neuf), micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur sur pied, luminaires et habillages de fenêtres.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15519240
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=2GyGN2ygPcz
Courtier inscripteur: Langtry Angela — (514) 961-1313