646 Rue de Weimar

Granby, Estrie

Maison
2 chambres
2 339 pi² (217 m²)
Terrain 11 615 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (995 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 416 annonces).
449 $/pi², soit +48 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (871 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 55.8/10 · transport 53.5 · marche 32.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Remarquable propriété moderne d'inspiration Bauhaus, située dans Haus Nature. Ses lignes épurées, sa fenestration surdimensionnée et ses plafonds de 19'6'' créent un espace spectaculaire, baigné de lumière et ouvert sur la nature et le jardin. Cuisine haut de gamme avec électroménagers Fisher & Paykel inclus, foyer au gaz, planchers radiants et chauffage central avec thermopompe. Point central de l'aire de vie, l'escalier est digne d'un chef-d'oeuvre architectural. Deux chambres avec salles de bains attenantes; le boudoir offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Un lieu où architecture, confort et nature s'unissent avec élégance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 1 079,10 m²
Superficie habitable: 2 339 pi²
Dimensions du terrain: 86' X 151' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoir quartz
Salle de bains: Douche italienne chambre principale, Douche indépendante, Sa
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Gravier, Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 5 391 $ (2026)
Taxes scolaires: 667 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 190 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 681 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 5'6"	Béton poli
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'3" X 5'11"	Béton poli
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 8'10"	Béton poli
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 11'3"	Béton poli
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 11'5"	Béton poli
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 5'9"	Béton poli
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'3" X 9'0"	Béton poli
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'7" X 10'7"	Béton poli
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'5" X 5'11"	Béton poli
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 8'9"	Béton poli
Boudoir	2e niveau	21'9" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'0" X 12'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'7" X 6'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'0" X 8'7"	Céramique
Salle de toilette	2e niveau	5'6" X 3'11"	Céramique