203 - 205 Rue Berrouard

Québec (Laurentides), Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
Terrain 7 992 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,6 % à notre estimation (338 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 25 de moins que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 4.31 × la valeur au rôle (174 000 $).
Score de quartier 50.0/10 · transport 25.0 · marche 21.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui a tout pour plaire! Découvrez un intérieur lumineux et soigneusement aménagé, où style moderne et confort se rencontrent. La superbe cuisine contemporaine, les espaces chaleureux et le décor au goût du jour sauront vous charmer. Atout majeur : un logement 4 ½ offrant un excellent potentiel de revenu supplémentaire! Profitez également dune belle cour arrière pour vos moments de détente. Une propriété polyvalente, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 742,50 m²
Dimensions du terrain: 22' 7" X 32' 9"
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibro ciment, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: En pente
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 566 $ (2026)
Taxes scolaires: 412 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 170 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 420 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 13'10"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 11'6"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 11'6"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 16'2"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'6" X 13'1"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 13'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 9'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 9'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'10" X 5'4"
Salle familiale	Sous-sol 1	19'7" X 15'1"	Vinyle
Salon	Sous-sol 1	14' X 15'4"	Vinyle
Salle à manger	Sous-sol 1	10' X 14'11"	Vinyle
Cuisine	Sous-sol 1	8'2" X 11'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	3'9" X 7'3"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 6'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 10'3"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 9'10"	Vinyle