149 Rue Germaine Viger

Beauport, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 600 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,2 % à notre estimation (449 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Beauport (médiane 518 000 $, 54 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Beauport (67 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (332 000 $).
Score de quartier 53.4/10 · transport 34.5 · marche 26.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale à Beauport dans un secteur recherché avec 4 côtés en pierre de silice. 3 chambres à coucher à l'étage, grande salle familiale au sous-sol, 2 salles de bain, 2 portes patio dont une au salon et lautre dans la chambre principale, foyer et entrée indépendante au sous-sol. Beaucoup de rangement. Possibilité dune quatrième chambre au sous-sol. Climatisation centrale, échangeur dair et aspirateur central. Piscine creusée et chauffée, cour intime et très ensoleillée bordée dune haie de 12 pieds. Cabanon. Stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures. À proximité dun parc de jeu et de plusieurs écoles primaires. *Courtier sabstenir.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Piscine creusée
•Dimensions du bâtiment : 1,120 pi² (104.05 m²)
•Orientation de la cour : Ouest

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Piscine creusée
Dimensions du bâtiment: 1,120 pi² (104.05 m²)
Orientation de la cour: Ouest
remarques proprio: Maison unifamiliale à Beauport dans un secteur recherché avec 4 côtés en pierre de silice. 3 chambres à coucher à l'étage, grande salle familiale au sous-sol, 2 salles de bain, 2 portes patio dont une au salon et lautre dans la chambre principale, foyer et entrée indépendante au sous-sol. Beaucoup de rangement. Possibilité dune quatrième chambre au sous-sol. Climatisation centrale, échangeur dair et aspirateur central. Piscine creusée et chauffée, cour intime et très ensoleillée bordée dune haie de 12 pieds. Cabanon. Stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures. À proximité dun parc de jeu et de plusieurs écoles primaires. *Courtier sabstenir.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Béton
Bar	Sous-sol	1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)	Tapis