1881 Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie (Paroisse), Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
95 000 pi² (8 826 m²)
Terrain 95 426 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (536 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à L'Épiphanie (médiane 674 450 $, 22 annonces).
5 $/pi², soit −81,2 % par rapport à la médiane à L'Épiphanie (28 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 34 de plus que la médiane à L'Épiphanie (35 j).
Prix demandé = 4990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 95 426 pi² (2.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coquette maison de style canadien nichée sur un immense terrain de plus de 95 000 pi² avec 350 pieds linéaires sur la rivière de l'Achigan. Terrain en pente aménagé sur deux magnifiques paliers offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et propose 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Possibilité d'ajouter un garage (à confirmer avec la municipalité). Une fermette riveraine à prix très abordable, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. À visiter !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 95 425,90 pi²
Dimensions du terrain: 380' X 211'
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 351 $ (2026)
Taxes scolaires: 283 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 143 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 261 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 14'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 11'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'2" X 14'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'11" X 6'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 16'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 5'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'0" X 28'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 26'0"	Plancher flottant