1704Z - 1706Z Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie (Paroisse), Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 37 750 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,3 % à notre estimation (588 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à L'Épiphanie (médiane 674 450 $, 22 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 34 de plus que la médiane à L'Épiphanie (35 j).
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (468 400 $).
Grand terrain : 37 750 pi² (0.87 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 1704-1706 rang de l'Achigan Nord à l'Épiphanie est en vente! 2 maisons de plein pied offrant 2 chambres chacune, une disponible maintenant (1706) / à reconvertir en garage ou à démolir pour la division du terrain, et une en location avec un revenu percevable $ (1704) de 7980$ annuellement (665$/mois) LE LOT EST À DIVISER À LA CONVENANCE DE L'ACHETEUR, ENVIRON 37750 PIEDS CARRÉ, plus ou moins, UN DROIT DE PASSAGE À INSTAURER SUR LE NOUVEAU LOT PAR LE VENDEUR + CONDITIONS DE VENTE À DISCUTER

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 37 750 pi²
Dimensions du terrain: 166' 7" X 93' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun, Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 2 527 $ (2025)
Taxes scolaires: 288 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 194 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 225 500 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 8'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 13'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 8'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'10" X 5'1"	Céramique