1 / 541 890 000 $
À vendreEstimation −29,9 % vs prix32 Rue Magnolia
Baie-d'Urfé (Est), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 3 000 pi² (279 m²)
- Terrain 15 096 pi²
- Construite en 2013
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42,7 % à notre estimation (1 324 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Baie-d'Urfé (médiane 1 605 000 $, 24 annonces).
- 630 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Baie-d'Urfé (590 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 14 de plus que la médiane à Baie-d'Urfé (53 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (1 446 700 $).
- Score de quartier 48.9/10 · transport 53.2 · marche 17.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds cathédrale. Matériaux haut de gamme et finition soignée dans toute la maison. Cuisine gastronomique, quatre salles de bain modernes et piscine creusée à l'eau salée. Située sur une rue tranquille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison de plain-pied de style ranch combine modernité et ambiance chaleureuse. Idéale pour familles avec adolescents ou vie intergénérationnelle, elle offre espaces privés et vastes aires communes pour le quotidien et les réceptions.Sous-sol entièrement aménagé de 1 465 pi² avec chambre attenante.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2013
- Superficie du terrain
- 1 402,50 m²
- Superficie habitable
- 3 000 pi²
- Dimensions du terrain
- 102' X 148'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Système BIONEST, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Buanderie (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de f
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électriqu
- Taxes municipales
- 8 248 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 281 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 525 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 327 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'8" X 9'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 16'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'0" X 8'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'0" X 8'4" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'4" | Céramique |
| Salle de jeux | 2e niveau | 19'5" X 17'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17'8" X 11'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 6'5" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 25'4" X 23'3" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 22'2" X 14'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 22'4" X 12'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'10" | Céramique |
