935 Av. du Palais

Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), Montérégie

Commercial
1 722 pi² (160 m²)
Terrain 4 733 pi²
Construite en 1885

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 112,7 % à notre estimation (370 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des commercials à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 1 095 000 $, 17 annonces).
458 $/pi², soit +116,2 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (212 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (62 j).
Prix demandé = 2.37 × la valeur au rôle (332 400 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 75.8 · marche 79.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble irréprochable et entretenu avec grand soin au fil des années, positionné en face du renommé parc Casimir-Dessaulles au Centre-Ville de St-Hyacinthe, sur la prestigieuse avenue du Palais. Ce sublime bâtiment centenaire loge présentement de beaux bureaux d'affaires. Cet immeuble saura parfaitement s'adapter à une entreprise professionnelle : réception, 6 bureaux privés, salle de conférence, cuisinette et salles d'eau. Érigé sur un terrain de 4 732 p2 aménagé d'allées asphaltées, permettant ainsi jusqu'à 8 stationnements privés, évitant des frais supplémentaires à vos employés. Une propriété clé en main tout simplement de toute beauté!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1885
Superficie du terrain: 439,70 m²
Superficie habitable: 160 m²
Dimensions du terrain: 50' X 94' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Caoutchouc recyclé, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Sens unique
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 5 789 $ (2026)
Taxes scolaires: 215 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 101 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 231 300 $
Évaluation municipale (année): 2026