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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

635 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

1700 1712 Rue des Cascades O.

St-Hyacinthe, Montérégie

  • Commercial
  • 3 chambres
  • Terrain 3 759 pi²
  • Construite en 1876
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (614 100 $), écart +3,4 %.
  • Prix plus élevé que 31 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 996 500 $, 316 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Montérégie (66 j).
  • Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (417 300 $).
  • Score de quartier 83.5/10 · transport 72.5 · marche 79.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AddendaSitué sur la rue des Cascades, en plein coeur de Saint-Hyacinthe, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité exceptionnelle autant pour investisseurs que pour propriétaires occupants.Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bien établi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 26.70 x 13.08 mètres
  • •Adresse : 1700 1712 Rue des Cascades O.
  • •Année : 1876
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 13,08 x 26,7 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Évaluation du bâtiment : 313 500 $
  • •Évaluation du terrain : 103 800 $
  • •Évaluation totale : 417 300 $
  • •Taxes annuelles : 6 737 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 13,08 mètres
  • •Profondeur du terrain : 26,7 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 364,2 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Nombre de chambres : 1
  • •Taxes municipales : 6 737 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 264 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-10
Adresse
1700 1712 Rue des Cascades O.
Année
1876
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
13,08 x 26,7 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Évaluation du bâtiment
313 500 $
Évaluation du terrain
103 800 $
Évaluation totale
417 300 $
Taxes annuelles
6 737 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
13,08 mètres
Profondeur du terrain
26,7 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
364,2 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Taxes municipales
6 737 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
264 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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