1 / 29849 000 $
À vendreEstimation −18,4 % vs prix135 Rue St-Urbain
Granby, Montérégie
- Triplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 390 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22,6 % à notre estimation (692 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Granby (médiane 629 000 $, 47 annonces).
- En ligne depuis 69 jours, 32 de plus que la médiane à Granby (37 j).
- Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (463 000 $).
- Score de quartier 56.3/10 · transport 16.5 · marche 37.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce magnifique triplex entièrement en brique, offrant combinaison exceptionnelle d'espace, de polyvalence et de commodités. Parfait pour une propriétaire occupant, il comprend un appartement principal à aire généreuse réparti sur 3 niveaux, comptant 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau ainsi qu'une multitude de rénovations récentes assurant confort et tranquillité d'esprit. L'appartement principal bénéficie également d'une entrée distincte et d'un bureau à l'accueil, pouvant servir à un service professionnel (à valider avec la ville). De plus l'immeuble comprend 2 logements 4 1/2 parfais pour générer des revenus supplémentaire!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 872,40 m²
- Dimensions du terrain
- 160' X 58'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (7)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Mélamine
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte, Avec prise extérieure
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Trans
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateu
- Taxes municipales
- 4 027 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 305 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 131 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 331 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'8" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'5" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'7" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'5" | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 15'6" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 14'8" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 16' X 14' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'7" X 16'3" | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'9" X 4'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10' X 10' | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'3" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 12' X 10'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9'3" X 7'8" | Bois |
