3140Z - 3142Z Rue Anne-Aymard

Lévis (Charny), Chaudière-Appalaches

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 618 pi²
Construite en 1919

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (464 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Lévis (médiane 589 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 36 de plus que la médiane à Lévis (31 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (434 600 $).
Score de quartier 66.9/10 · transport 70.8 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex datant de 1919, ancienne maison de deux étages au cachet extérieur unique, situé dans un secteur de petites rues d'époque au caractère distinctif. Escalier vers le 2e étage toujours en place, mais non accessible actuellement. Sous-sol habitable avec entrée extérieure. Possibilité de subdivision du terrain à valider avec la ville. Rue tranquille près des axes routiers, école, parc, piscine et terrains de jeux. Idéal pour projet familial, bi-génération ou possibilité d'investissement. Emplacement recherché offrant un bon potentiel selon vos besoins. Secteur paisible offrant tranquillité et accessibilité. À découvrir sur place.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1919
Superficie du terrain: 12 618 pi²
Dimensions du terrain: 95' X 133'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
Taxes municipales: 4 298 $ (2026)
Taxes scolaires: 246 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 4'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12' X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 6'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 6'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 8'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 10'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 4'10"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'5" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'10" X 7'4"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	14'6" X 9'3"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11'6" X 9'8"	Plancher flottant