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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

300 000 $

À vendreEstimation +72 % vs prix

1616 - 1622 Av. St-Louis

Plessisville (Ville), Centre-du-Québec

  • Commercial
  • Terrain 5 257 pi²
  • Construite en 1944
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 41,9 % à notre estimation (516 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 7 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Centre-du-Québec (67 j).
  • Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (370 000 $).
  • Score de quartier 79.7/10 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici un immeuble à revenus idéalement situé sur une artère commerciale. La propriété comprend un local commercial, actuellement occupé par une cordonnerie bien établie dans la région, ainsi que trois unités résidentielles toutes louées (deux 4 1/2 et un 3 1/2). C'est une occasion parfaite pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et bien situé. (L'immeuble est taxable sur une proportion situé entre 30% et 40%, la partie taxable sera déterminée par le comptable.)

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1944
Superficie du terrain
488,40 m²
Dimensions du terrain
37' X 142' 1"
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée
Taxes municipales
4 837 $ (2026)
Taxes scolaires
122 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
44 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
128 100 $
Évaluation municipale (année)
2026

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