1682 1684 Avenue Saint Laurent

Plessisville, Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 678 pi²
Construite en 1962

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (360 000 $), écart −4,2 %.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Plessisville (médiane 345 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Plessisville (67 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (218 100 $).
Score de quartier 79.5/10 · marche 72.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Valeur uniformisée (taxe de bienvenue) : 294 435$. Duplex (un logement libre immédiatement et un logement avec bail jusqu'en juillet 2027). Possibilté de revenu supplémentaire car le loyer libre est fonctionnel et disponible immédiatement. Faites votre offre. Idéal pour une famille que le nouveau propriétaire pourra aménager à effectuer au moins deux autres logements tout en bénéficiant de celui déjà en location avec un revenu mensuel de 775$. Possibilité de commerce de détail et de services. Belle possibilité de logement bi-générationnelle. Certificat de localisation 2025. Au rez-de-chaussée, installation d'une thermopompe en 2022, réfection de la toiture en 2019 et des fenêtres & portes en 2014. Immeuble situé au centre-ville.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Sur rendez-vous
•Année de construction : 1962
•Dimensions du bâtiment : 30x50 pi (9.14x15.24 m)
•Taux d'occupation : 25
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 34 400 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 183 700 $
•Revenus annuels : 9 300,00 $
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1
•Commerce(s) : 1

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Sur rendez-vous
Année de construction: 1962
Dimensions du bâtiment: 30x50 pi (9.14x15.24 m)
Taux d'occupation: 25
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 34 400 $
Évaluation municipale du bâtiment: 183 700 $
Revenus annuels: 9 300,00 $
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
Commerce(s): 1
remarques proprio: Valeur uniformisée (taxe de bienvenue) : 294 435$. Duplex (un logement libre immédiatement et un logement avec bail jusqu'en juillet 2027). Possibilté de revenu supplémentaire car le loyer libre est fonctionnel et disponible immédiatement. Faites votre offre. Idéal pour une famille que le nouveau propriétaire pourra aménager à effectuer au moins deux autres logements tout en bénéficiant de celui déjà en location avec un revenu mensuel de 775$. Possibilité de commerce de détail et de services. Belle possibilité de logement bi-générationnelle. Certificat de localisation 2025. Au rez-de-chaussée, installation d'une thermopompe en 2022, réfection de la toiture en 2019 et des fenêtres & portes en 2014. Immeuble situé au centre-ville.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)	Vinyle
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)	Vinyle
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)	Vinyle
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Tapis
Chambre	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Chambre	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Chambre	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Chambre du logement	1er étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre du logement	1er étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	1er étage	10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Vinyle
Salon du logement	1er étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Vinyle
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Vinyle
Entrepôt	Sous-sol	8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)	Béton
Salle à manger / Salon	Sous-sol	18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)	Autre
Salle de bain	Sous-sol	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Vinyle