13940 Rue Prince-Arthur

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
866 pi² (80 m²)
Terrain 3 903 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (548 700 $), écart +0,1 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
634 $/pi², soit +17,6 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (501 100 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 95.1 · marche 58.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez-vous chaque matin accueilli par la douceur de la nature, avec une vue imprenable sur le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, juste en face! Cette chaleureuse maison plain-pied vous propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Profitez d'un café matinal sur le patio ensoleillé ou détendez-vous au bord de la piscine creusée dans une cour intime et verdoyante. À l'intérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle et ouverte, des aires de vie lumineuses. Au sous-sol: salle-familiale, une chambre et beaucoup de rangement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 362,60 m²
Superficie habitable: 80,50 m²
Dimensions du terrain: 35' X 111' 5"
Stationnement (total): Allée (2)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 147 $ (2026)
Taxes scolaires: 331 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 181 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 800 $
Évaluation municipale (année): 2028
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 12'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 11'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 8'10"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 9'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	7'10" X 4'9"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 7'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'5" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'5" X 7'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12'9" X 10'10"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	13'0" X 11'8"	Béton