28 Ch. Ladouceur

Notre-Dame-de-Pontmain, Laurentides

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 167 pi² (108 m²)
Terrain 28 338 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,8 % à notre estimation (320 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Pontmain (médiane 479 000 $, 43 annonces).
474 $/pi², soit +8,8 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (436 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (65 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (377 800 $).
Grand terrain : 28 338 pi² (0.65 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Directement au bord du Lac du Camp, un quotidien au rythme de l'eau. Ce superbe plain-pied, agrandi en 2024, offre une aire de vie baignée de lumière avec vue sur l'eau. Cuisine élégante avec grand îlot central, parfaite pour recevoir. La chambre principale propose une suite avec walk-in et salle de bain attenante avec bain autoportant. On y retrouve 2 chambres avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé avec foyer aux granules. Système septique refait en 2024. Garage 28 x 20 avec eau chaude et froide. Un équilibre parfait entre design, confort et nature.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 28 338 pi²
Superficie habitable: 1 167 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Vue: Sur l'eau
Proximité: Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 789 $ (2026)
Taxes scolaires: 44 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 164 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 311 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 8'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 11'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 8'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'1" X 11'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'8" X 5'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	16'0" X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'6" X 12'0"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	32'6" X 12'0"	Plancher flottant
Possibilité 3e Chambre	Sous-sol 2	14'8" X 21'1"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 2	2'0" X 4'0"	Béton