230 Ch. H.-Bondu

Description

Découvrez cette charmante propriété de (1728 pc avec sous-sol) sise sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre naturel des plus paisibles. En plus de la maison, la propriété comprend un grand garage double ainsi qu'une grange, idéale pour les bricoleurs ou pour accueillir des animaux. Un véritable havre pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de sports nautiques, avec accès au lac et une vue imprenable sur l'eau. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur À l'intérieur, vous entrez directement dans une lumineuse aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, elle-même reliée à une agréable véranda fermée, parfaite pour y aménager un coin repas à l'abri des intempéries tout en profitant de la vue. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un ilot central avec comptoir lunch. Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec grande fenestration, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain podium et d'un meuble-lavabo avec rangement. Le sous-sol, actuellement non aménagé, propose un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez un chaleureux poêle au bois avec mur de briques, ajoutant cachet et confort à l'espace. Une opportunité unique d'allier confort, espace et nature dans un environnement enchanteur.

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
• •Salon — 17.5 X 13.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9.8 X 13.3 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9.7 X 13.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Véranda — 15 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Chambre à coucher principale — 12.7 X 13.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.2 X 9.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.10 X 9.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 20.1 X 13.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Autre — 16.4 X 12.8 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Autre — 15.1 X 19.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Autre — 6 X 7.3 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 8.5 X 6.11 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige

Taxes municipales

2 564 $

Taxes scolaires

310 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

816 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

90

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Éléments exclus lors de la vente

Congélateur

Dimension de la façade du bâtiment

24

Dimension de la profondeur du bâtiment

36

Superficie du terrain

6363.7 m²

Année de construction

1998

Évaluation municipale (terrain)

208 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

236 000 $

Évaluation municipale (total)

444 800 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle au bois

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement

Allée, Détaché, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle (battant)

Vue

Sur l'eau