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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

598 500 $

À vendreEstimation −42 % vs prix

8325Z Ch. Giguère

Disraeli - Paroisse

  • Duplex
  • 2 694 pi² (250 m²)
  • Terrain 40 526 pi²
  • Construite en 1974
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 72,3 % à notre estimation (347 300 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
  • 222 $/pi², soit −35,4 % par rapport à la médiane au Québec (344 $/pi²).
  • En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane au Québec (59 j).
  • Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (375 500 $).
  • Grand terrain : 40 526 pi² (0.93 acre).
  • Score de quartier 41.4/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet locatif en activité au Lac Aylmer pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes! Endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis tout en générant des revenus intéressants. Plus de 66 000 $ de revenus de réservations déjà à venir dans les prochains mois. Profitez d'un grand terrain aménagé avec spa, salle de jeux, table de billard et terrain de volleyball. Accès à l'eau à quelques pas pour kayak, paddle, pêche et sports nautiques. Sentiers de motoneige à proximité. Que ce soit comme investissement, chalet familial ou même pour combiner les deux, cette propriété offre un véritable lieu de plaisir été comme hiver.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1974
Superficie du terrain
3 765 m²
Superficie habitable
250,30 m²
Dimensions du terrain
150' X 274' 5" irr.
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Salle de bains
Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Taxes municipales
2 228 $ (2026)
Taxes scolaires
255 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
33 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
341 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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