7401 7e Avenue

Laval (Laval-Ouest), Laval

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 750 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32 % à notre estimation (1 029 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (878 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 63.4/10 · transport 69.2 · marche 19.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison détachée spacieuse offrant une disposition fonctionnelle et une belle luminosité. Comprend 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou intergénérationnelle. Aire de vie à concept ouvert lumineuse et conviviale. Cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Propriété bien entretenue. Située dans un secteur paisible, près des écoles, parcs et services, avec accès facile aux transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 441,29 m²
Dimensions du terrain: 95' 1" X 50'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Transport en commu
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 5 157 $ (2026)
Taxes scolaires: 596 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 177 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 701 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 7'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 17'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'2" X 14'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 17'10"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	5'1" X 17'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'1" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 17'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 10'8"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'11" X 17'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'4" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 5'11"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'4" X 5'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'3" X 6'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	35'6" X 15'10"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 11'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 5'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'8" X 14'2"	Bois