37 Rue du Gabbro

Gatineau (Richelieu (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 312 pi² (122 m²)
Terrain 4 317 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,7 % à notre estimation (491 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Gatineau (Richelieu (médiane 643 950 $, 14 annonces).
396 $/pi², soit −1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Richelieu (400 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (Richelieu (53 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (463 100 $).
Score de quartier 45.4/10 · transport 55.5 · marche 10.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant semi-détaché impeccablement entretenu dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, près du parc de la Gatineau et à 10 min d'Ottawa. Offre 3 chambres, dont une grande principale, salon avec foyer au bois et sous-sol fini. Cour intime sans voisin arrière, haie de cèdres, patio et spa. Plusieurs rénovations majeures : cuisine réaménagée, portes, fenêtres, gouttières, clôture PVC, aménagement extérieur, borne de recharge avec panneau électrique récent et travaux de béton. Un clé en main idéal près de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 4 317 pi²
Superficie habitable: 1 312 pi²
Dimensions du terrain: 30' X 141'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale, Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 3 533 $ (2026)
Taxes scolaires: 401 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 161 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 302 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 15'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 10'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 19'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7' X 7'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'7" X 21'	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	9' X 10'11"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	9' X 14'	Béton