6151 Boul. Témiscamingue

Rouyn-Noranda (Beaudry), Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
Terrain 40 000 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Harricana inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,3 % à notre estimation (502 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 374 000 $, 108 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 44 de moins que la médiane à Rouyn-Noranda (52 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (425 300 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 40 000 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété contemporaine au cachet exceptionnel! Nichée dans un magnifique environnement boisé, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et son souci du détail. L'intérieur propose des espaces lumineux et chaleureux, une superbe cuisine avec îlot central ainsi que des salles de bains au design épuré. À l'extérieur, profitez d'une impressionnante terrasse surélevée avec garde-corps vitré, d'un espace couvert idéal pour recevoir et d'un environnement naturel offrant tranquillité et intimité. Un garage attenant ainsi qu'un spacieux garage détaché à deux portes viennent compléter cette propriété

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 3 716,10 m²
Dimensions du terrain: 200' X 200'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2), Abri d'auto (1)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Système Hidro-Kinetic, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 3 212 $ (2026)
Taxes scolaires: 290 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 384 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 11'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'3" X 14'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'1" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 5'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'4" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 14'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'4" X 5'9"	Bois