708 Av. Ampère app. 8

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 217 pi² (113 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (439 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
410 $/pi², soit −9,9 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 15 de plus que la médiane à Laval (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (299 700 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 79.1 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité rénovée avec soin dans les dernières années, offrant 2 spacieuses chambres à coucher et une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un plafond cathédrale. Profitez d'une terrasse sur le toit, d'un balcon privé ainsi que d'une mezzanine avec accès direct à la terrasse, idéale pour aménager un espace bureau ou détente. Un stationnement et un rangement extérieur sont inclus. Copropriété très bien administrée. Situé à distance de marche du Métro De La Concorde, à proximité du Parc des Mésanges et près de tous les services. Une propriété unique dans un environnement recherché! Contactez-nous pour une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 113,10 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 963 $ (2026)
Taxes scolaires: 298 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 390 600 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'10" X 3'11"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	11' X 13'11"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	11'3" X 9'4"	Céramique
Cuisine	3e niveau	10' X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'11" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'1" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	9'11" X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	7'1" X 9'2"	Céramique
Mezzanine	4e niveau	23'11" X 13'7"	Plancher flottant