648 Av. Ampère app. 8

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 210 pi² (112 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (456 800 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
368 $/pi², soit −19,2 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 45 j à Laval).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (288 100 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 79.1 · marche 58.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce spacieux condo sur deux étages de 1 210 pi², situé dans l'un des plus beaux secteurs de Laval! Il offre deux chambres à coucher ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, espace détente ou coin télétravail. Profitez d'une superbe terrasse privée sur le toit, idéale pour vos moments de détente et vos soirées entre amis. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale nouvellement installée et de fenêtres récemment remplacées. Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. À distance de marche du métro, des commerces, des services et de toutes les commodités, ce condo allie

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 1 210 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (3)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 784 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 372 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	10'9" X 9'4"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	10'5" X 9'2"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	11'9" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'5" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'11" X 9'0"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10'0" X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	9'0" X 6'9"	Céramique
Mezzanine	4e niveau	23'10" X 13'8"	Tapis