94 Rue Duberger

Québec (Notre-Dame-des-Laurentides), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 037 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (550 200 $), écart −4,6 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 10 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (399 000 $).
Score de quartier 61.7/10 · transport 80.2 · marche 38.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété pleine de charme, impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette magnifique maison saura vous séduire par son cachet authentique, son ambiance chaleureuse et son style champêtre d'un goût remarquable. Entretenue avec minutie au fil des années. Chaque espace a été soigneusement pensé et décoré avec goût, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Son emplacement est également un véritable atout :à proximité de tous les services, commerces, écoles, transports et commodités, elle offre un quotidien des plus pratiques dans un secteur recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 560,85 m²
Dimensions du terrain: 57' 6" X 105' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre de béton
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 559 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 6'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 19'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 15'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 18'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 14'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'2" X 2'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 13'6"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	8'11" X 5'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'7" X 13'5"	Bois