74 Rue Duberger

Québec (Notre-Dame-des-Laurentides), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 974 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (456 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 22 de moins que la médiane à Québec (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (317 000 $).
Score de quartier 61.7/10 · transport 80.2 · marche 38.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété à étage bien entretenue, quatre côtés brique offrant quatre chambres à coucher à l'étage, idéal pour une famille. Vous serez charmé par sa vaste entrée asphaltée, son garage détaché ainsi que son entrée indépendante donnant accès au sous-sol. Profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol non aménagé offre de multiples possibilités selon vos besoins. Située dans un secteur recherché à quelques minutes des écoles, commerces, parcs et du terminus d'autobus, cette propriété offre espace, potentiel et qualité de vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 6 974 pi²
Dimensions du terrain: 66' X 108'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Taxes municipales: 2 947 $ (2026)
Taxes scolaires: 214 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 154 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 14'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 16'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'9" X 13'9"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'9" X 16'2"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	9'3" X 14'1"	Bois
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	6'3" X 5'4"	Prélard
Chambre à coucher	2e niveau	16'3" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 12'4"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	11'5" X 5'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	31'4" X 36'2"	Béton