4890 Av. King-Edward

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
4 chambres
1 639 pi² (152 m²)
Terrain 4 655 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (900 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
640 $/pi², soit +18,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (794 500 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 85.4 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison détachée située sur un terrain de plus de 4 600 pi², sur une rue paisible de NDG. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, de chaleureuses pièces de vie au rdc ainsi qu'une spacieuse salle familiale au s-s. La vaste cour arrière orientée ouest, aménagée avec une terrasse de plain-pied accessible depuis la cuisine, procure un bel espace de détente en toute intimité. Allée pouvant accueillir 3 véhicules. Profitez d'un quartier dynamique reconnu pour sa qualité de vie, où se côtoient une variété de commerces & de services, d'excellents établissements scolaires, de nombreux parcs et un accès facile au transport en communs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 4 655 pi²
Superficie habitable: 1 639 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 116'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 4 892 $ (2026)
Taxes scolaires: 617 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 454 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 340 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	4'11" X 3'7"	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6'6" X 17'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10' X 18'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'11" X 14'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 12'	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 6'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'4" X 27'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'7" X 7'11"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'8" X 12'8"