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À vendreEstimation −45,7 % vs prix · faible confiance7023 - 7027 Av. Azilda
Montréal (Anjou), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 224 pi²
- Construite en 2024
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 84,1 % à notre estimation (678 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 7.33 × la valeur au rôle (170 400 $).
- Construction récente (2024).
- Score de quartier 82.4/10 · transport 87.9 · marche 62.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex récent à Anjou vendu obligatoirement avec le triplex jumelé voisin. Acquisition des deux immeubles requise. Emplacement stratégique à quelques pas de la future station de la ligne bleue actuellement en construction. Logements 4 ½ de qualité condo avec thermopompe et 5 électroménagers Whirlpool inclus. Fenestration abondante, terrasse privée, excellente efficacité énergétique et stationnement disponible. Construction récente permettant l'application des règles relatives aux immeubles neufs.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2024
- Superficie du terrain
- 206,60 m²
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Métro, Transport en commun
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 172 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 93 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 170 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 910 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | |
| Salon | 2e niveau | 10' X 10' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 10' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 10' | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 10' | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10' X 10' | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 10' | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 10' | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' |
