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À vendreEstimation −31,5 % vs prix4882 Boul. Lévesque E.
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 10 249 pi² (952 m²)
- Terrain 10 248 pi²
- Construite en 1932
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 46 % à notre estimation (410 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 59 $/pi², soit −88 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 24 jours, 23 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (308 200 $).
- Score de quartier 82.2/10 · transport 86.2 · marche 59.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare opportunité sur le boul. Lévesque à Saint-Vincent-de-Paul. Superbe terrain de 10 249 pi² avec une façade de 59 pi, entouré d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies et Montréal. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réaliser la construction d'une résidence unifamiliale de rêve ou développer un immeuble à revenus selon le zonage en vigueur. Un emplacement unique offrant un potentiel exceptionnel et une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de vue sur l'eau.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 952,10 m²
- Dimensions du terrain
- 59' X 172' 3" irr.
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Vue
- Sur l'eau, Sur la ville
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
- Taxes municipales
- 2 909 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 297 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 159 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 246 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 8
- year built source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'7" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'7" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'7" | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'7" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 6'7" X 6'7" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 6'7" X 6'7" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 6'7" X 6'7" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 6'7" |
