117 Av. Bellevue

Description

Nichée dans un secteur prisé de Laval, cette propriété d'exception construite en 2013 vous offre un style de vie unique où luxe, qualité de construction et nature se rencontrent parfaitement. Érigée directement sur le roc et construite avec une attention remarquable aux détails, cette résidence a été entretenue avec un soin méticuleux par des propriétaires passionnés de construction et soucieux de préserver l'intégrité et la qualité du bâtiment au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa fenestration abondante qui inonde chaque espace de lumière naturelle et met en valeur les volumes généreux de la propriété. Les espaces de vie offrent une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'extérieur, un aménagement exceptionnel vous attend : vastes espaces extérieurs, environnement paisible et accès à un plan d'eau navigable permettant de profiter pleinement d'un mode de vie recherché. Point culminant de la propriété : une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies -- un espace parfait pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Construite avec des standards élevés incluant une double fondation et un drain français, cette demeure témoigne d'une qualité de construction supérieure rarement offerte sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant prestige, tranquillité, qualité et emplacement de choix.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Bordé par l'eau
• •Navigable
• •Balcon privé
• •Climatiseur central
• •Cour privée
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

H7C 1T2

Superficie habitable

3187 pi²

Inclusions

réfrigérateur, four, lave-vaisselle, petit cellier de la cuisine, Gazebo de la terrasse, machine a café encastré Miele, table a manger, luminaires, rideaux et stores. remise, système de surveillance camera incluant 16 cameras avec DVR

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

43x31.11 P

Superficie du terrain

6,812 pi²

Année de construction

2013

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 334,200

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 667,100

Évaluation municipale (total)

$ 1,001,300

Coût d'énergie

$ 170 / année

Taxes municipales

$ 6103 / année

Taxes scolaires

$ 737 / année

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Pavé uni

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau

Pièces