1010 Av. Laurier E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
797 pi² (74 m²)
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (634 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
684 $/pi², soit +13,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (590 900 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 86.8 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité sur le Plateau Mont-Royal : charmante unité au 2e étage d'un triplex en copropriété divise, idéalement située sur l'avenue Laurier Est, face au Parc Sir-Wilfrid-Laurier et à quelques minutes du métro Laurier. Lumineux et aéré, ce condo marie cachet et confort avec hauts plafonds, grandes fenêtres, chambre fermée avec salle de bain attenante et possibilité d'aménager une 2e chambre. Balcons avant et arrière, rangement au sous-sol. Emplacement exceptionnel près des écoles, commerces, restaurants, pistes cyclables, Bixi et Communauto.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie habitable: 797 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Taxes municipales: 3 766 $ (2025)
Taxes scolaires: 467 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 439 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'2" X 3'6"	Bois
Garde-robe	2e niveau	3'9" X 2'2"	Bois
Couloir	2e niveau	8'5" X 6'1"	Bois
Salle familiale	2e niveau	13'2" X 9'5"	Bois
Salon	2e niveau	11'6" X 9'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'5" X 9'1"	Bois
Couloir	2e niveau	4'0" X 3'1"	Bois
Rangement	2e niveau	6'0" X 3'1"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	17'6" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 9'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 5'2"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	13'5" X 6'2"	Béton