5057 5065 Av. Christophe-Colomb

Montréal / Plateau Mont-Royal, Montréal

Multiplex
3 chambres
11 salles de bain
Terrain 7 400 pi²
Construite en 1929

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,4 % à notre estimation (3 455 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 481 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (3 098 300 $).
Score de quartier 94.6/10 · transport 97.8 · marche 98.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe quintuplex détaché donc plus de fenêtres offrant une meilleure luminosité. Au coeur du Plateau Mont Royal, logement principal de 13 pces (RDC et sous-sol). De plus, 4 grands logements x 5 1/2 pces. RDC et le sous-sol sera libre pour l'occupant : plafond de 9'10''de hauteur au RDC et 8'3'' au sous-sol, 6 chambres, 2 salles de bain, 1

Caractéristiques

•Type de propriété : Quintuplex
•Nombre de chambres : 5
•Superficie du terrain : 45.11 x 15.24 mètres
•Adresse : 5057 5065 Av. Christophe-Colomb
•Année : 1929
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 15,24 x 45,11 mètres
•Dimensions du bâtiment : 10,4 x 19,23 mètres
•Nombre de chambres : 5 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Exclusion : Tous les biens des locataires des logements 5059, 5061, 5063 et 5065.
•Évaluation du bâtiment : 1 427 700 $
•Évaluation du terrain : 1 670 600 $
•Évaluation totale : 3 098 300 $
•Taxes annuelles : 18 732 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 10,4 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 19,23 mètres
•Profondeur du terrain : 45,11 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 687,5 mètres carrés
•Nombre de pièces : 13
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,1
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 20,11 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 16,3 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 6,6 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 20,8 x 13,1 (grandeur irrégulière)
•Salle de jeux : Sous-sol / 19,4 x 12,3 (grandeur irrégulière)
•Salle de lavage : Sous-sol / 13,4 x 16,8 (grandeur irrégulière)
•Rangement : Sous-sol / 11,2 x 12,7 (grandeur irrégulière)
•Autres (A) : 5 448 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 18 732 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 2 253 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-24
Adresse: 5057 5065 Av. Christophe-Colomb
Année: 1929
Type de propriété: Quintuplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 15,24 x 45,11 mètres
Dimensions du bâtiment: 10,4 x 19,23 mètres
Nombre de chambres: 5 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Exclusion: Tous les biens des locataires des logements 5059, 5061, 5063 et 5065.
Évaluation du bâtiment: 1 427 700 $
Évaluation du terrain: 1 670 600 $
Évaluation totale: 3 098 300 $
Taxes annuelles: 18 732 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 10,4 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 19,23 mètres
Profondeur du terrain: 45,11 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 687,5 mètres carrés
Nombre de pièces: 13
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,1
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 20,11 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 16,3 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,1 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 11 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 6,6 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 20,8 x 13,1 (grandeur irrégulière)
Salle de jeux: Sous-sol / 19,4 x 12,3 (grandeur irrégulière)
Salle de lavage: Sous-sol / 13,4 x 16,8 (grandeur irrégulière)
Rangement: Sous-sol / 11,2 x 12,7 (grandeur irrégulière)
Autres (A): 5 448 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 18 732 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 2 253 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]