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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 079 000 $

À vendreEstimation −59,8 % vs prix

3790 - 3794 Carré Bernard

Boisbriand (Nord), Laval

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 6 308 pi²
  • Construite en 1990
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 148,9 % à notre estimation (433 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Boisbriand (médiane 999 900 $, 13 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Boisbriand (67 j).
  • Prix demandé = 3.70 × la valeur au rôle (292 000 $).
  • Score de quartier 61.7/10 · transport 52.1 · marche 29.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex idéalement situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles, transports en commun, aréna, parcs et principaux axes routiers. Cette propriété se distingue par son emplacement de choix ainsi que par ses trois spacieux logements de type 5 ½, dont un sera disponible à l'acheteur pour une occupation immédiate. Avec des revenus potentiels de plus de 57 000 $ par année une fois le logement vacant loué.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1990
Superficie du terrain
6 308 pi²
Dimensions du terrain
65' X 96'
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains
Douche indépendante
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales
5 767 $ (2026)
Taxes scolaires
515 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
228 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
604 800 $
Évaluation municipale (année)
2028

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