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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

999 900 $

À vendreEstimation −22 % vs prix

3770 - 3774 Carré Bernard

Boisbriand (Nord), Laval

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 6 308 pi²
  • Construite en 1990
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 28,1 % à notre estimation (780 400 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 46 % des plexs à vendre à Boisbriand (médiane 999 900 $, 13 annonces).
  • En ligne depuis 69 jours, 1 de plus que la médiane à Boisbriand (68 j).
  • Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (704 600 $).
  • Score de quartier 61.7/10 · transport 52.1 · marche 29.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex idéalement situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Son emplacement de choix en fait une propriété particulièrement recherchée. Cette excellente propriété à revenus génère plus de 52 800 $ par année et comprend deux spacieux logements de type 5 ½ ainsi qu'un logement de type 4 ½. Les six espaces de stationnement constituent un avantage appréciable pour les occupants.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1990
Superficie du terrain
586 m²
Dimensions du terrain
65' 7" X 96' 2"
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains
Douche indépendante
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales
5 108 $ (2026)
Taxes scolaires
477 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
213 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
491 400 $
Évaluation municipale (année)
2028

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