9773 Rue des Riverains

Sherbrooke (Deauville), Estrie

Maison
3 chambres
160 pi² (15 m²)
Terrain 7 500 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (680 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 798 annonces).
3 800 $/pi², soit +914,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 48 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 3.78 × la valeur au rôle (160 900 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville? Cette maison neuve pourrait bien être votre parfait entre-deux. Imaginez vos matins devant le boisé, le lac tout près et le plaisir de rentrer dans un espace lumineux, chaleureux et pensé pour le confort. Trois chambres, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, plafonds de 9 pi, planchers de chêne et chauffants, quartz et garage. Un quotidien paisible, moderne et confortable, à quelques minutes de tout.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 696,80 m²
Superficie habitable: 160,39 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 100'
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité, avec station de pompage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 2 990 $ (2026)
Taxes scolaires: 65 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 107 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'6" X 6'5"
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 11'9"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'11" X 13'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 9'
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'7" X 12'10"
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'6" X 9'
Salle de bains attenante à la CCP	1er niveau/RDC	8'11" X 9'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 10'
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 5'
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'7" X 5'10"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 10'6"